記事

オーストラリアの家賃制度は?相場はどれくらい?

オーストラリアの家賃制度は?相場はどれくらい?

オーストラリアに移住する場合、生活費についてあらかじめ確認しておくことは必要です。

特に毎月どれくらいの家賃がかかるのか、住むにあたり調べておかなければなりません。

オーストラリアは広大なので地域によって多少金額は異なりますが、ある程度の相場を理解しておくことで、移住する前に準備をすることができるでしょう。

目次

オーストラリアの家賃の形式を知ろう

移住する前にオーストラリアの家賃の形式を知っておくことで、向こうについてから戸惑うことは少なくなります。

賃貸物件の家賃の場合、日本のように1か月あたりの料金を表示していません。

週払いとなっている為、借りるときには気を付けましょう。

同じ自治体でも地域によって200ドル以上の差がある為、探すときには地区の相場や、勤務先への通勤しやすさなどから選ぶことが必要です。

なお、日本のように敷金に当たるものとして、ボンドと呼ばれるものがあります。

賃貸物件を借りる前に支払う保証金制度で、2週間から4週間分支払うのが定番です。

そのため、部屋を借りる前にある程度、まとまった資金を用意しておくことが必要となります。

ボンドは賃貸物件を退去する時、部屋の修繕費用を差し引いた分が帰ってくる事が大半です。

平均的な家賃の相場はこれくらい

世界で最も住みやすい都市として知られるメルボルンの場合、シティと呼ばれる都市部と、郊外に分かれます。

シティの場合、ワンルームのルームシェアで週150から180豪ドル(約1万2千円から1万4千円)程度、自分でワンルームを借りる場合週200豪ドルから(1万5千円)です。

郊外の場合、ルームシェアで週100豪ドルから130豪ドル(7千5百円から約1万円)、自分で借りると週150ドルから190豪ドル((約1万2千円から約1万5千円)前後となります。

シドニーで85平方メートルのマンションを借りると、週680豪ドルから1000豪ドル(5万1千円から7万5千円)、45平方メートルの場合は週500ドルから650ドル(約3万8千円から約4万9千円)程度です。

郊外の場合は週300ドル(約2万3千円)からで1軒家を借りる事も可能となっています。

なお、1豪ドルは75円として計算されている為、その時の為替市場によって価格が異なることを理解して、オーストラリア移住後に借りてください。

住む地域によって借りられる物件が大きく違う

オーストラリアは広大ですが、人気の高い都市の中でも中心部にあたる所は高額となり、郊外に行けば行くほど低価格となります。

また、あまり人気が高くない都市の場合は、相場自体が安いです。

どこに住みたいのか、どんな生活をしたいのかによって毎月の家賃は大幅に異なる為、向こうでの生活基盤やライフスタイルを考えてから住むところを探しましょう。

badge関連する記事

  • オーストラリア移住におすすめの都市はどこ?主要都市の特徴を紹介

    記事

    オーストラリア移住におすすめの都市はどこ?主要都市の特徴を紹介

    オーストラリアには、魅力的な都市が多くどこに住むか迷ってしまいますね。そこで今回は、移住者に人気の都市5選とその特徴、おすすめポイントなどについて解説します。オーストラリアに移住を計画中の方、将来的に移住したい方もぜひ参考にしてください。...

  • オーストラリアで子育て費用を抑えることはできる?学校選びのポイント

    コラム

    オーストラリアで子育て費用を抑えることはできる?学校選びのポイント

    オーストラリアで子育てをしていて「これからどれだけお金がかかるのだろう?」と心配になりませんか。なぜなら日本に比べると物価が驚くほど高いからです。 教育費も例外ではありません。どこの国でも子どもにかかる費用は気になります。 オーストラリアで...

  • オーストラリアの永住権取得と国籍取得の違いは?

    記事

    オーストラリアの永住権取得と国籍取得の違いは?

    やっと手に入れた念願の永住権。4年後にはオーストラリアの市民権を申請する権利も発生しますね。ここで、きちんと把握しておきたいのが、永住権と市民権の違いについてではないでしょうか。 この先、永住権のままだと不都合はあるのか、市民権を取得した...

  • オーストラリアに移住する前に知っておきたい税金の基本

    記事

    オーストラリアに移住する前に知っておきたい税金の基本

    オーストラリアへの移住を考える上で、知っておきたい事情の一つが、税制・税金ではないでしょうか。移住者にとって最も身近な税金は消費税と所得税です。 オーストラリアでは、居住者か非居住者かの違いで納める税金が大きく異なります。例えば短期滞在の...

  • オーストラリアに移住したら健康保険はどうなるの?

    記事

    オーストラリアに移住したら健康保険はどうなるの?

    日本と気候が逆のオーストラリア。普段は健康に自信のある人であっても、海外移住で新しい環境に慣れるまでは体調を崩しやすいかもしれません。滞在中に不慮のケガや病気にかかったとき、頼れる保険がないと不安ですよね。 また、気がかりなのは日本の国民...

  • シドニー移住ガイド!仕事から子育て、生活費までまるっと解説

    コラム

    シドニー移住ガイド!仕事から子育て、生活費までまるっと解説

    海外移住を考えた時にオーストラリアを検討したことはあるでしょうか? 中でもオーストラリア最大の都市シドニーは自然の豊かさや歴史、文化的にも魅力が多く、生活がしやすいことでも知られています。 また多文化主義的な面から見ても、日本人も生活しやす...